北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
197,000円/㎡
坪単価:
651,200円/坪
変動率:
+1.5%
月寒西の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価197,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中122位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
197000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２
アクセス
月寒中央駅から450m
前面道路
8.0m
面積
253㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 197000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 月寒中央 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２の地価動向
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+9.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2025年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は月寒中央駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約432m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 432m
札幌フードセンター
スーパーマーケット • 483m
月寒 郵便局
郵便局 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外 | 405m | 409,000円/㎡ | 1,352,100円/坪 | 5.1% | 月寒中央駅(0m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒西１条８丁目４２６番９ | 410m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 1.0% | 月寒中央駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９ | 678m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.2% | 月寒中央駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外 | 864m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 4.2% | 美園駅(200m) | 商業地 | 倉庫、事務所兼店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８ | 930m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 月寒中央駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。