スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
194,000円/㎡
坪単価:
641,300円/坪
変動率:
+6.0%
地価サマリー
地価公示価格
194000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２
アクセス
月寒中央駅から450m
前面道路
80m
面積
253㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 194000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 月寒中央 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２の地価動向
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+10.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
忠霊塔
バス停 • 313m
忠霊塔
バス停 • 328m
月寒中央駅前
バス停 • 394m
月寒中央駅前
バス停 • 396m
月寒中央通4丁目
バス停 • 397m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 432m
札幌フードセンター
スーパーマーケット • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４ | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 月寒中央駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０ | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 福住駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９ | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 月寒中央駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番 | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.1% | 南平岸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８ | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 6.4% | 福住駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |