北海道札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 札幌豊平-30

地価サマリー

地価公示価格

150000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８

アクセス

月寒中央駅から650m

前面道路

90m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	150000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月寒中央
駅からの距離	650m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８の地価動向

北海道札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.51%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

9.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

10.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

7.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

5.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

8.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

5.7%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2018年

3.9%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2017年

4.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2016年

3.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2013年

-0.2%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2012年

-1.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-3.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-3.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2008年

6.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

8.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2005年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-10.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2002年

-7.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2001年

-1.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-8.1%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

1999年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1996年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1995年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒東2条9丁目

バス停 • 55m

月寒東2条8丁目

バス停 • 269m

月寒東1条10丁目

バス停 • 270m

月寒東3条10丁目

バス停 • 272m

月寒東2条8丁目

バス停 • 279m

生活施設

スーパーアークス

スーパーマーケット • 349m

札幌フードセンター

スーパーマーケット • 449m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細