北海道札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

389,000円/㎡

坪単価:

1,286,000円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 札幌豊平5-1

地価サマリー

地価公示価格

389000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

北海道札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外

アクセス

月寒中央駅から0m

前面道路

250m

面積

326㎡

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詳細情報

地価公示価格	389000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月寒中央
駅からの距離	0m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外の地価動向

北海道札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.56%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2024年

9.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2023年

10.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

9.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2021年

3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2020年

11.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2019年

13.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2018年

11.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2017年

9.9%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2016年

4.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2014年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2013年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2012年

-2.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-6.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-5.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2008年

5.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

10.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2006年

6.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒中央駅前

バス停 • 40m

月寒中央駅前

バス停 • 43m

月寒中央駅前

バス停 • 44m

月寒中央駅前

バス停 • 48m

月寒中央駅前

バス停 • 108m

生活施設

札幌フードセンター

スーパーマーケット • 81m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 386m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細