北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 札幌豊平-12

地価サマリー

地価公示価格

157000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０

アクセス

福住駅から660m

前面道路

120m

面積

237㎡

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詳細情報

地価公示価格	157000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福住
駅からの距離	660m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０の地価動向

北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.78%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

8.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

15.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

10.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

4.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

5.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

4.7%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2018年

4.9%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2017年

2.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2016年

2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2015年

0.2%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2014年

3.2%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2013年

-0.2%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2012年

-1.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

5.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

7.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

4.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2005年

1.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2004年

-5.4%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-4.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2001年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-9.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1999年

-7.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1996年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1995年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月寒西2条10丁目

バス停 • 130m

月寒西2条10丁目

バス停 • 152m

西岡市営住宅

バス停 • 295m

月寒中央通10丁目

バス停 • 327m

西岡市営住宅

バス停 • 381m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細