スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+2.5%
北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は福住駅（660m）です。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０
アクセス
福住駅から660m
前面道路
120m
面積
237㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福住 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０の地価動向
北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2004年（平成16年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2025年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2018年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2017年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2016年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2015年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2014年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2013年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2012年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2011年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2010年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2009年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2008年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2007年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2006年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2005年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2004年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2002年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2001年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2000年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
1999年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1998年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1997年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1996年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1995年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒西１条８丁目４２６番９ | 606m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 1.0% | 月寒中央駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３ | 682m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.0% | 月寒中央駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８ | 854m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.4% | 福住駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外 | 865m | 409,000円/㎡ | 1,352,100円/坪 | 5.1% | 月寒中央駅(0m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８ | 885m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 月寒中央駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |