北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

217,000円/㎡

坪単価:

717,400円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 札幌豊平-9

地価サマリー

地価公示価格

217000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８

アクセス

福住駅から600m

前面道路

180m

面積

501㎡

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詳細情報

地価公示価格	217000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福住
駅からの距離	600m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８の地価動向

北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.63%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2024年

12.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2023年

13.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

7.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

6.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

12.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2006年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-9.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1996年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1995年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

福住2条3丁目

バス停 • 231m

福住2条3丁目

バス停 • 238m

福住3条5丁目

バス停 • 344m

福住3条5丁目

バス停 • 345m

福住駅

バス停 • 362m

生活施設

ロピア

スーパーマーケット • 376m

公共施設

札幌方面豊平警察署福住交番

警察署・交番 • 447m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒西１条８丁目４２６番９	209,000円/㎡	690,900円/坪	5.6%	月寒中央駅(300m)	住宅地	住宅	詳細