北海道札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 札幌豊平-31

地価サマリー

地価公示価格

103000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１

アクセス

福住駅から1,300m

前面道路

80m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	103000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福住
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１の地価動向

北海道札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.34%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

7.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

9.9%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2022年

10.1%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2021年

4.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2020年

5.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2019年

3.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

3.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

4.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2013年

-0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2012年

-3.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2009年

-3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

1.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2006年

2.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004年

-11.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2002年

-3.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2001年

-3.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

-4.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1999年

-8.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1997年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1996年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1995年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

福住2条5丁目

バス停 • 179m

福住2条5丁目

バス停 • 189m

福住2条6丁目

バス停 • 212m

福住2条6丁目

バス停 • 229m

西岡4条4丁目

バス停 • 243m

公共施設

札幌福住郵便局

郵便局 • 302m

札幌方面豊平警察署福住交番

警察署・交番 • 361m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細