スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１周辺のエリア概要
最寄り駅は福住駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１
アクセス
福住駅から1,600m
前面道路
320m
面積
453㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福住 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 32.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１の地価動向
北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2018年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2017年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2016年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2015年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2014年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2013年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2012年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2011年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2010年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2009年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2008年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2007年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2006年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2005年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2004年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2002年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2001年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2000年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1999年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３ | 305m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.0% | 月寒中央駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１ | 568m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 澄川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番５０ | 571m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 福住駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１ | 713m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 福住駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０ | 913m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 福住駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |