スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は月寒中央駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３
アクセス
月寒中央駅から1,500m
前面道路
80m
面積
233㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 月寒中央 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３の地価動向
北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2025年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2021年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2020年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2019年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2018年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2017年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2016年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2015年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2014年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2013年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2012年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2010年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2009年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2008年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2007年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2006年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2005年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2004年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2002年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2001年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2000年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1999年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1998年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1997年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1996年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1995年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１ | 305m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 福住駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０ | 682m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 福住駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１ | 812m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 澄川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１ | 844m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 福住駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番５０ | 854m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 福住駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |