北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 札幌豊平-21

地価サマリー

地価公示価格

125000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３

アクセス

月寒中央駅から1,500m

前面道路

80m

面積

233㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	125000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月寒中央
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３の地価動向

北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.39%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

10.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

13.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

9.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2021年

4.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2020年

9.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2019年

6.4%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2018年

5.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2017年

5.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2016年

1.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2015年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2014年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2013年

-0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2012年

-3.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2011年

-3.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2010年

-4.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-3.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2008年

1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

4.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2006年

0.8%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2005年

-2.2%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2004年

-9.9%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-4.7%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2001年

-2.9%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2000年

-5.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1999年

-9.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1998年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1995年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西岡3条3丁目

バス停 • 98m

西岡3条3丁目

バス停 • 158m

西岡市営住宅

バス停 • 341m

西岡市営住宅

バス停 • 346m

西岡1条3丁目

バス停 • 377m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 175m

公共施設

札幌西岡二条郵便局

郵便局 • 269m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細