スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１周辺のエリア概要
最寄り駅は澄川駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１
アクセス
澄川駅から1,500m
前面道路
80m
面積
183㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 澄川 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１の地価動向
北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2025年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2023年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2022年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2021年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2020年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2019年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2014年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2013年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2009年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2008年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2005年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2002年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1997年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
1996年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1995年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１ | 568m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 福住駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番５０ | 671m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 福住駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３ | 812m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.0% | 月寒中央駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外 | 1.1km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 南平岸駅(640m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３ | 1.1km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 澄川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |