北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 札幌南5-7

地価サマリー

地価公示価格

108000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼診療所

所在地

北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７

アクセス

澄川駅から900m

前面道路

200m

面積

661㎡

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詳細情報

地価公示価格	108000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼診療所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	澄川
駅からの距離	900m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７の地価動向

北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.02%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

10.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

5.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2022年

5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2021年

3.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2020年

6.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2019年

6.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2018年

3.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2017年

1.2%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2016年

2.2%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2015年

-0.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2014年

-0.1%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2013年

-2.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2012年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010年

-4.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2009年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

2.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

0.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2006年

-0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2005年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-14.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-3.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2001年

-3.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2000年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

澄川団地

バス停 • 79m

澄川6条4丁目

バス停 • 85m

澄川6条4丁目

バス停 • 86m

澄川団地

バス停 • 90m

澄川6条4丁目

バス停 • 220m

教育施設

澄川保育所

幼稚園 • 390m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 110m

公共施設

札幌澄川六条郵便局

郵便局 • 279m

澄川図書館

図書館 • 474m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細