北海道札幌市南区澄川5条5丁目389番397

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

80,000円/㎡

坪単価:

264,500円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 札幌南-12

地価サマリー

地価公示価格

80000円/㎡

前年比:

+3.9%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区澄川5条5丁目389番397

アクセス

澄川駅から1,100m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格80000円/㎡
標準地・基準地コード札幌南-12
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名澄川
駅からの距離1,100m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態東 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市南区澄川5条5丁目389番397の地価動向

北海道札幌市南区澄川5条5丁目389番397の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は80,000円/㎡(坪単価264,500円)で、 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)、 最低価格は2014年(平成26年)の57,800円/㎡(坪単価191,100円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+3.66%となっています。

年別価格データ

2025

3.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024

5.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023

10.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022

7.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2020

2.5%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2019

1.9%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2018

0.7%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2017

0.7%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2016

0.0%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2015

0.2%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2014

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2013

-2.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2012

-3.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2011

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2009

-2.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2007

1.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006

-0.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005

-4.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004

-10.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2002

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2001

-4.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000

-7.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1999

-6.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1998

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1997

-5.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1996

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1995

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

澄川団地

バス停175m

澄川6条4丁目

バス停179m

澄川6条4丁目

バス停194m

澄川団地

バス停198m

澄川6条5丁目

バス停293m

教育施設

澄川保育所

幼稚園224m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット250m

公共施設

澄川図書館

図書館385m

札幌澄川六条郵便局

郵便局431m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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北海道札幌市南区澄川5条5丁目389番397の地価公示価格情報 2025年度 (令和7年)