北海道札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 札幌南-22

地価サマリー

地価公示価格

160000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２

アクセス

澄川駅から650m

前面道路

80m

面積

226㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	160000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	澄川
駅からの距離	650m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが多く利便性のよい住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２の地価動向

北海道札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.90%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

7.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

10.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

5.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

10.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

5.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

3.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2016年

5.2%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2015年

2.0%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2014年

1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2013年

-1.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2012年

-2.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2011年

-4.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2010年

-3.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2009年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

5.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

4.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

0.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2005年

0.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-10.3%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2002年

-2.2%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2001年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1996年

-5.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1995年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

地下鉄澄川駅前

バス停 • 350m

地下鉄澄川駅前

バス停 • 365m

澄川駅南口

バス停 • 365m

澄川駅前

バス停 • 442m

澄川駅前

バス停 • 492m

教育施設

澄川幼稚園

幼稚園 • 283m

生活施設

生鮮プラザ

スーパーマーケット • 272m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 449m

東光ストア

スーパーマーケット • 496m

公共施設

札幌澄川郵便局

郵便局 • 137m

札幌方面南警察署澄川交番

警察署・交番 • 225m

澄川図書館

図書館 • 347m

札幌市南消防署澄川出張所

消防署 • 417m

札幌澄川駅前郵便局

郵便局 • 450m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細