北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 札幌南-29

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９

アクセス

澄川駅から520m

前面道路

80m

面積

221㎡

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詳細情報

地価公示価格	146000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	澄川
駅からの距離	520m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９の地価動向

北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の84,200円/㎡（坪単価278,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.57%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

4.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

4.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

13.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

6.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

4.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2017年

4.5%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2016年

3.9%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2015年

1.9%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2014年

0.5%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2013年

-1.5%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2012年

-2.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2011年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2010年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-0.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

4.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2007年

1.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

0.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2005年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2004年

-9.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2002年

-2.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2001年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1997年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1996年

-6.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1995年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

澄川小学校前

バス停 • 268m

澄川小学校前

バス停 • 296m

澄川駅南口

バス停 • 325m

地下鉄澄川駅前

バス停 • 327m

地下鉄澄川駅前

バス停 • 330m

教育施設

澄川幼稚園

幼稚園 • 464m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 348m

生鮮プラザ

スーパーマーケット • 492m

公共施設

札幌澄川駅前郵便局

郵便局 • 402m

澄川図書館

図書館 • 408m

札幌澄川郵便局

郵便局 • 488m

札幌澄川六条郵便局

郵便局 • 488m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細