スマプロ不動産価格相場北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９の地価公示価格
北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+1.4%
北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は澄川駅（520m）です。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９
アクセス
澄川駅から520m
前面道路
80m
面積
221㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 澄川 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９の地価動向
北海道札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の84,200円/㎡（坪単価278,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2017年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2016年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2015年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2014年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2013年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2012年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2011年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2010年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2009年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2008年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2007年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2006年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2005年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2004年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2002年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2001年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2000年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1999年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1998年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1997年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1996年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1995年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外 | 593m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.0% | 澄川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７ | 594m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 澄川駅(900m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２ | 620m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 澄川駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７ | 624m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.0% | 澄川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２ | 625m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.9% | 澄川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |