北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 札幌南-23

地価サマリー

地価公示価格

108000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外

アクセス

澄川駅から1,000m

前面道路

80m

面積

322㎡

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詳細情報

地価公示価格	108000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	澄川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外の地価動向

北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.22%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

10.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

8.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2022年

7.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2021年

3.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020年

4.4%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2019年

3.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2018年

3.1%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2017年

2.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

2.7%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2015年

0.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2014年

0.3%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2013年

-2.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-3.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2011年

-4.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2010年

-3.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2009年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

1.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

1.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2006年

-1.6%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2005年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-11.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-3.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2001年

-4.9%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2000年

-7.2%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

1999年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1997年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1996年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1995年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

澄川6条4丁目

バス停 • 119m

澄川6条4丁目

バス停 • 132m

澄川団地

バス停 • 178m

澄川6条4丁目

バス停 • 178m

澄川団地

バス停 • 192m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 127m

公共施設

札幌澄川六条郵便局

郵便局 • 148m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細