北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,000円/㎡

坪単価:

271,100円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌豊平-16

地価サマリー

地価公示価格

82000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３

アクセス

澄川駅から2,000m

前面道路

80m

面積

172㎡

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詳細情報

地価公示価格	82000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	澄川
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３の地価動向

北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の55,300円/㎡（坪単価182,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.47%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2024年

6.4%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2023年

8.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2022年

7.5%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2021年

4.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2020年

5.3%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2019年

3.2%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2018年

1.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2017年

0.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2016年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2015年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2014年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

-0.4%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2012年

-1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-5.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-4.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2009年

-3.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2008年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-10.9%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2002年

-5.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2001年

-3.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-3.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1999年

-8.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1998年

-4.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1997年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1996年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1995年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西岡3条8丁目

バス停 • 277m

西岡3条8丁目

バス停 • 278m

札大南門

バス停 • 281m

札大南門

バス停 • 284m

札大南門

バス停 • 337m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細