スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３周辺のエリア概要
最寄り駅は澄川駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
82000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３
アクセス
澄川駅から2,000m
前面道路
80m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 澄川 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３の地価動向
北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の55,300円/㎡（坪単価182,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2023年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2022年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2021年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2020年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2019年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2018年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2017年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2016年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2015年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2014年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2013年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2012年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2011年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2010年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2009年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2008年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2005年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2004年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2002年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2001年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2000年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1999年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1998年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1997年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1996年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1995年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６ | 871m | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 0.0% | 澄川駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番５０ | 965m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 福住駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１ | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 澄川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住２条８丁目１９２番２２ | 1.1km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.0% | 福住駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１ | 1.4km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | - | 福住駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |