スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,300円/㎡
坪単価:
202,600円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は澄川駅（3,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
61300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６
アクセス
澄川駅から3,000m
前面道路
100m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 澄川 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６の地価動向
北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,300円/㎡（坪単価202,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2025年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2024年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2023年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2022年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2021年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2020年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2019年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2018年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2017年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2016年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2015年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2014年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2013年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2012年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2011年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2010年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2009年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2008年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2007年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2006年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2005年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2004年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2002年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2001年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2000年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
1999年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1998年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1997年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1996年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1995年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３ | 871m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 澄川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住２条８丁目１９２番２２ | 1.0km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.0% | 福住駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番５０ | 1.4km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 福住駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１ | 1.6km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 福住駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１ | 1.8km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 澄川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |