北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

61,300円/㎡

坪単価:

202,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 札幌豊平-23

地価サマリー

地価公示価格

61300円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６

アクセス

澄川駅から3,000m

前面道路

100m

面積

225㎡

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詳細情報

地価公示価格	61300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	澄川
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６の地価動向

北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,300円/㎡（坪単価202,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2024年

6.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

9.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2022年

3.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2021年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

0.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

2.5%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2017年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2016年

-0.8%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2015年

-1.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

-0.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2013年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-4.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-4.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2009年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2008年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

1.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-13.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2001年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-7.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1999年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1998年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1996年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1995年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西岡3条9丁目

バス停 • 418m

西岡3条9丁目

バス停 • 419m

西岡3条10丁目

バス停 • 446m

西岡3条10丁目

バス停 • 449m

福住3条9丁目

バス停 • 451m

教育施設

西岡ふたば幼稚園

幼稚園 • 286m

公共施設

札幌西岡郵便局

郵便局 • 459m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細