北海道札幌市南区澄川６条１３丁目５３３番５２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

56,300円/㎡

坪単価:

186,100円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 札幌南-7

地価サマリー

地価公示価格

56300円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

北海道札幌市南区澄川６条１３丁目５３３番５２

アクセス

自衛隊前駅から2,300m

前面道路

80m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	56300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	自衛隊前
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区澄川６条１３丁目５３３番５２の地価動向

北海道札幌市南区澄川６条１３丁目５３３番５２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,300円/㎡（坪単価186,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）、最低価格は2019年（令和1年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.53%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2024年

10.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2023年

12.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2022年

6.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2021年

0.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2020年

1.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2019年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2018年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2017年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2016年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2015年

-0.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2014年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2013年

-2.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2012年

-3.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2011年

-6.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-6.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2009年

-2.7%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2008年

0.2%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2007年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2006年

-3.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2005年

-6.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-14.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-5.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-7.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-6.6%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

1998年

-0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1997年

-0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1996年

-1.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1995年

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西岡4条14丁目

バス停 • 227m

西岡2条14丁目

バス停 • 277m

西岡4条14丁目

バス停 • 281m

西岡2条14丁目

バス停 • 290m

澄川南小学校前

バス停 • 317m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細