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北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１の地価公示価格

北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 札幌南-19

北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は真駒内駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

170000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１

アクセス

真駒内駅から400m

前面道路

200m

面積

1622㎡

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詳細情報

地価公示価格170000円/㎡
標準地・基準地コード札幌南-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名真駒内
駅からの距離400m
前面道路幅員200m
前面道路種別市道
前面道路状態北　20.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境公共施設に近接する中層共同住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１の地価動向

北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.07%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2025年

4.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

10.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

13.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2022年

10.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

7.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2014年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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