スマプロ不動産価格相場北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+4.4%
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１
アクセス
真駒内駅から400m
前面道路
200m
面積
1622㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真駒内 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 公共施設に近接する中層共同住宅の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１の地価動向
北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
泉町中央
バス停 • 103m
泉町中央
バス停 • 136m
南区役所前
バス停 • 152m
真駒内駅前
バス停 • 209m
真駒内駅前
バス停 • 219m
まこまない明星幼稚園
幼稚園 • 212m
東光ストア
スーパーマーケット • 212m
ラルズマート
スーパーマーケット • 348m
札幌南郵便局
郵便局 • 235m
札幌方面南警察署 真駒内団地交番
警察署・交番 • 264m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７ | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 3.9% | 澄川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外 | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 3.8% | 澄川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７ | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 3.8% | 澄川駅(900m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３ | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 3.0% | 真駒内駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２ | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 自衛隊前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |