スマプロ不動産価格相場北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９の地価公示価格
北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は真駒内駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９
アクセス
真駒内駅から1,200m
前面道路
70m
面積
315㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真駒内 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９の地価動向
北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2025年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2020年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2019年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2017年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2016年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2015年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2014年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2013年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2012年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2011年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2010年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2009年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2008年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2007年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2006年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2005年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2004年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2002年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外 | 701m | 93,700円/㎡ | 309,800円/坪 | 0.8% | 真駒内駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区真駒内幸町２丁目１番１１ | 1.0km | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 2.2% | 真駒内駅(380m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２ | 1.1km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.8% | 真駒内駅(1,500m) | 商業地 | 診療所兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１ | 1.2km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.8% | 真駒内駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２ | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 自衛隊前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |