北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 札幌南-6

地価サマリー

地価公示価格

136000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９

アクセス

真駒内駅から1,200m

前面道路

70m

面積

315㎡

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詳細情報

地価公示価格	136000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９の地価動向

北海道札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.93%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

10.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

14.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

10.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

2.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

4.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2019年

4.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2018年

3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

1.5%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2016年

1.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

-0.2%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2014年

-0.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2013年

-3.8%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2012年

-4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2011年

-5.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2010年

-3.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2009年

-1.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2008年

0.0%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2007年

4.6%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2006年

3.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2005年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

光塩短大前

バス停 • 145m

光塩短大前

バス停 • 236m

光塩短大前

バス停 • 307m

上町1丁目

バス停 • 354m

上町1丁目

バス停 • 370m

生活施設

ラルズマート

スーパーマーケット • 384m

公共施設

真駒内上町郵便局

郵便局 • 423m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細