北海道札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

71,200円/㎡

坪単価:

235,400円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 札幌南5-6

地価サマリー

地価公示価格

71200円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼事務所

所在地

北海道札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２

アクセス

真駒内駅から1,500m

前面道路

200m

面積

388㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	71200円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南東　20.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、医院等が混在する道道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２の地価動向

北海道札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,200円/㎡（坪単価235,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.70%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2024年

5.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2023年

10.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2022年

4.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2020年

1.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2019年

1.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2018年

0.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2017年

-0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2016年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

-2.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2014年

-0.3%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2013年

-3.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2012年

-3.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2011年

-6.7%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2010年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2009年

-2.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

0.1%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2007年

0.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2006年

-2.3%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2005年

-3.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2004年

-11.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2002年

-3.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2001年

-3.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2000年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-14.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

澄川5条10丁目

バス停 • 100m

澄川5条10丁目

バス停 • 101m

緑ヶ丘

バス停 • 105m

緑ヶ丘

バス停 • 106m

緑ヶ丘中央

バス停 • 253m

教育施設

認定こども園そらいろ

幼稚園 • 500m

公共施設

札幌澄川南郵便局

郵便局 • 18m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細