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北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２の地価公示価格

北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 札幌南-4

北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２周辺のエリア概要

最寄り駅は自衛隊前駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

118000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２

アクセス

自衛隊前駅から450m

前面道路

80m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格118000円/㎡
標準地・基準地コード札幌南-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名自衛隊前
駅からの距離450m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅を中心にアパートが介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２の地価動向

北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の72,900円/㎡（坪単価241,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.90%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2025年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

7.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

10.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

6.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2021年

1.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2020年

8.6%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2019年

4.1%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2018年

2.5%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2017年

2.4%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2016年

1.9%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2015年

0.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2014年

0.3%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2013年

-1.9%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2012年

-2.6%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2011年

-4.6%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2010年

-5.7%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-3.1%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2008年

0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2007年

4.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2006年

-0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2005年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2004年

-7.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1999年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1997年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1996年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1995年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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