北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 札幌南5-5

地価サマリー

地価公示価格

93000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外

アクセス

真駒内駅から2,200m

前面道路

200m

面積

287㎡

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詳細情報

地価公示価格	93000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外の地価動向

北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2019年（令和1年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.52%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

8.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023年

10.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

3.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

3.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2020年

3.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2018年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

-0.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2016年

-1.7%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2015年

-2.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2014年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2013年

-3.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2012年

-3.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2011年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-5.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2009年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2008年

-0.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

-0.4%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2006年

-3.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2005年

-3.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-14.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-11.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-17.9%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-16.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

-5.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

-5.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1996年

-6.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1995年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

真駒内本町

バス停 • 70m

真駒内本町

バス停 • 203m

曙町

バス停 • 205m

真駒内本町

バス停 • 231m

真駒内本町

バス停 • 232m

公共施設

札幌方面南警察署真駒内交番

警察署・交番 • 52m

真駒内郵便局

郵便局 • 171m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細