北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外の地価公示価格
北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+1.7%
北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外周辺のエリア概要
最寄り駅は澄川駅(2,200m)です。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外
アクセス
澄川駅から2,200m
前面道路
250m
面積
685㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 澄川 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外の地価動向
北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は101,000円/㎡(坪単価333,900円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の73,000円/㎡(坪単価241,300円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+3.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2025年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2024年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2022年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2021年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2020年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2019年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2018年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2017年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区藻岩下3丁目1977番256 | 829m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 1.1% | 澄川駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目3番3外 | 1.0km | 93,700円/㎡ | 309,800円/坪 | 0.8% | 真駒内駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川1条2丁目5番12 | 1.2km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 澄川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川3条4丁目334番32 | 1.5km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.9% | 澄川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川3条4丁目325番12 | 1.6km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 澄川駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
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