北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外の地価公示価格

北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 札幌南5-9

北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外周辺のエリア概要

最寄り駅は澄川駅(2,200m)です。

地価サマリー

地価公示価格

101000円/㎡

前年比:

+1.7%

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外

アクセス

澄川駅から2,200m

前面道路

250m

面積

685㎡

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詳細情報

地価公示価格101000円/㎡
標準地・基準地コード札幌南5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況診療所兼住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名澄川
駅からの距離2,200m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北西 25.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外の地価動向

北海道札幌市南区南34条西10丁目432番3外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は101,000円/㎡(坪単価333,900円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の73,000円/㎡(坪単価241,300円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2026

1.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2025

2.9%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2024

7.2%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2023

9.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022

6.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2021

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2020

1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2019

0.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2018

3.8%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2017

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市南区藻岩下3丁目1977番256829m37,800円/㎡125,000円/坪1.1%澄川駅(3,800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区真駒内本町6丁目3番3外1.0km93,700円/㎡309,800円/坪0.8%真駒内駅(2,200m)商業地店舗詳細
北海道札幌市南区澄川1条2丁目5番121.2km145,000円/㎡479,300円/坪1.4%澄川駅(700m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区澄川3条4丁目334番321.5km163,000円/㎡538,800円/坪1.9%澄川駅(650m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区澄川3条4丁目325番121.6km175,000円/㎡578,500円/坪1.7%澄川駅(700m)商業地店舗兼住宅詳細

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