北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,300円/㎡
坪単価:
315,000円/坪
変動率:
0.3%
中の島の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,300円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中286位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８
アクセス
中の島駅から2,000m
前面道路
8.0m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中の島 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８の地価動向
北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2025年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2024年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2023年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2022年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2021年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2020年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2019年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2018年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2017年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2016年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2015年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2014年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2013年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2012年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2011年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2010年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2009年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2008年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2007年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2006年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2005年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2004年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2002年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2001年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2000年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
1999年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1998年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1997年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1996年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1995年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は中の島駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは中の島保育所（幼稚園・約315m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中の島保育所
幼稚園 • 315m
もいわ光華保育園
幼稚園 • 407m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区南２９条西１０丁目１１４０番７８ | 526m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.0% | 西１１丁目駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川１条２丁目５番１２ | 604m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 澄川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸１条１４丁目８６番 | 819m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 3.5% | 南平岸駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区南３４条西１０丁目４３２番３外 | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.7% | 澄川駅(2,200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外 | 1.1km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.7% | 幌平橋駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。