北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,300円/㎡

坪単価:

315,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 札幌豊平-17

地価サマリー

地価公示価格

95300円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８

アクセス

中の島駅から2,000m

前面道路

80m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	95300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中の島
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８の地価動向

北海道札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.08%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2024年

8.8%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

14.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

7.8%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2021年

3.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2020年

3.1%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2019年

1.4%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2018年

1.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2017年

3.6%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2016年

7.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2015年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2014年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-5.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2008年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2006年

1.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-4.3%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2004年

-15.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2002年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-4.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-5.9%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

1999年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1998年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1996年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中の島1条10丁目

バス停 • 215m

中の島1条10丁目

バス停 • 216m

平岸1条20丁目

バス停 • 423m

平岸1条20丁目

バス停 • 452m

教育施設

中の島保育所

幼稚園 • 315m

もいわ光華保育園

幼稚園 • 407m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細