真駒内泉町（札幌市）の公示地価・実勢価格

真駒内泉町の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

真駒内泉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

真駒内泉町の中古マンションの実勢は約22.22万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約3.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約222,222円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

真駒内泉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

真駒内泉町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市真駒内泉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 前年比+1.8%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.07%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.07%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

真駒内泉町の調査地点マップ

真駒内泉町の周辺環境・生活施設

真駒内泉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は真駒内駅（400m）です。

• 泉町中央バス停・約103m
• 南区役所前バス停・約152m
• 真駒内駅前バス停・約209m
• 東光ストアスーパーマーケット・約212m
• まこまない明星幼稚園幼稚園・約212m
• 札幌南郵便局郵便局・約235m
• 札幌方面南警察署 真駒内団地交番警察署・交番・約264m
• ラルズマートスーパーマーケット・約348m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

真駒内泉町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。