北海道札幌市豊平区美園３条３丁目１１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 札幌豊平5-3

地価サマリー

地価公示価格

210000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

営業所兼共同住宅

所在地

北海道札幌市豊平区美園３条３丁目１１番２

アクセス

美園駅から850m

前面道路

250m

面積

312㎡

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詳細情報

地価公示価格	210000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	営業所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美園
駅からの距離	850m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区美園３条３丁目１１番２の地価動向

北海道札幌市豊平区美園３条３丁目１１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.61%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

7.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2023年

9.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2022年

4.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

11.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019年

6.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

6.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

5.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

9.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

美園3条4丁目

バス停 • 96m

美園3条4丁目

バス停 • 116m

美園3条2丁目

バス停 • 179m

美園3条2丁目

バス停 • 278m

豊平郵便局前

バス停 • 363m

教育施設

札幌第一福ちゃん保育園

幼稚園 • 440m

生活施設

スーパーアークス

スーパーマーケット • 268m

公共施設

札幌方面豊平警察署美園交番

警察署・交番 • 66m

豊平郵便局

郵便局 • 378m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細