北海道札幌市豊平区美園3条3丁目11番2

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 札幌豊平5-3

地価サマリー

地価公示価格

210000円/㎡

前年比:

+7.1%

土地種別

商業地

利用状況

営業所兼共同住宅

所在地

北海道札幌市豊平区美園3条3丁目11番2

アクセス

美園駅から850m

前面道路

250m

面積

312㎡

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詳細情報

地価公示価格210000円/㎡
標準地・基準地コード札幌豊平5-3
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況営業所兼共同住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名美園
駅からの距離850m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態南西 25.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市豊平区美園3条3丁目11番2の地価動向

北海道札幌市豊平区美園3条3丁目11番2の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は210,000円/㎡(坪単価694,200円)で、 2009年(平成21年)から2025年(令和7年)までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2009年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の210,000円/㎡(坪単価694,200円)、 最低価格は2013年(平成25年)の107,000円/㎡(坪単価353,700円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+6.61%となっています。

年別価格データ

2025

7.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024

7.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2023

9.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2022

4.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020

11.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019

6.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018

6.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017

5.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016

9.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

美園3条4丁目

バス停96m

美園3条4丁目

バス停116m

美園3条2丁目

バス停179m

美園3条2丁目

バス停278m

豊平郵便局前

バス停363m

教育施設

札幌第一福ちゃん保育園

幼稚園440m

生活施設

スーパーアークス

スーパーマーケット268m

公共施設

札幌方面豊平警察署 美園交番

警察署・交番66m

豊平郵便局

郵便局378m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目1番4139,000円/㎡459,500円/坪1.5%月寒中央駅(1,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市豊平区月寒東2条14丁目33番120148,000円/㎡489,300円/坪3.5%福住駅(500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目576番9186,000円/㎡614,900円/坪4.5%月寒中央駅(340m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目126番143,000円/㎡472,700円/坪5.1%南平岸駅(850m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市豊平区福住2条2丁目45番28217,000円/㎡717,400円/坪6.4%福住駅(600m)住宅地住宅詳細