北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 札幌白石5-2

地価サマリー

地価公示価格

385000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５

アクセス

地下鉄白石駅から0m

前面道路

250m

面積

991㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	385000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄白石
駅からの距離	0m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南西　25.0m　道道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５の地価動向

北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の575,000円/㎡（坪単価1,900,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.35%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

6.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

2.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2022年

1.8%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2021年

4.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2020年

15.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2019年

15.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2018年

13.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2017年

13.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

6.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2015年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2012年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2011年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-8.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2009年

-8.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

9.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2007年

21.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2006年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-13.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-9.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2001年

-9.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-20.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-19.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1998年

-8.0%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1997年

-14.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1996年

-18.3%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1995年

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

地下鉄白石駅

バス停 • 43m

地下鉄白石駅

バス停 • 43m

地下鉄白石駅

バス停 • 47m

地下鉄白石駅

バス停 • 68m

地下鉄白石駅

バス停 • 74m

生活施設

東光ストア

スーパーマーケット • 170m

公共施設

札幌市白石区役所

市役所・区役所 • 113m

白石南郷一郵便局

郵便局 • 133m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細