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北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５の地価公示価格

北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

400,000円/㎡

坪単価:

1,322,300円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 札幌白石5-2

北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄白石駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

400000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５

アクセス

地下鉄白石駅から0m

前面道路

250m

面積

991㎡

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詳細情報

地価公示価格400000円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼店舗
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄白石
駅からの距離0m
前面道路幅員250m
前面道路種別道道
前面道路状態南西　25.0m　道道
側道種別背面道
周辺環境中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５の地価動向

北海道札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の575,000円/㎡（坪単価1,900,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.25%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2025年

4.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

6.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

2.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2022年

1.8%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2021年

4.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2020年

15.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2019年

15.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2018年

13.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2017年

13.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

6.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2015年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2012年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2011年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-8.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2009年

-8.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

9.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2007年

21.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2006年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-13.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-9.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2001年

-9.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-20.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-19.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1998年

-8.0%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1997年

-14.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1996年

-18.3%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1995年

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区東札幌２条５丁目３０番９421m194,000円/㎡641,300円/坪4.3%地下鉄白石駅(480m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２994m156,000円/㎡515,700円/坪2.0%南郷７丁目駅(770m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番1.0km154,000円/㎡509,100円/坪2.0%南郷７丁目駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区東札幌４条２丁目２４番１外1.0km220,000円/㎡727,300円/坪4.3%東札幌駅(300m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区本通３丁目南４４番３外1.1km167,000円/㎡552,100円/坪3.1%白石駅(820m)商業地事務所兼倉庫詳細

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