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北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５の地価公示価格

北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 札幌白石-25

北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５周辺のエリア概要

最寄り駅は菊水駅（230m）です。

地価サマリー

地価公示価格

195000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５

アクセス

菊水駅から230m

前面道路

109m

面積

319㎡

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詳細情報

地価公示価格195000円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石-25
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名菊水
駅からの距離230m
前面道路幅員109m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　10.9m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５の地価動向

北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.23%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2025年

7.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

8.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

7.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

6.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

6.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2020年

9.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

8.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

6.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

2.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2015年

1.4%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2014年

4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2013年

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外289m321,000円/㎡1,061,200円/坪4.6%菊水駅(0m)商業地銀行詳細
北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２542m197,000円/㎡651,200円/坪3.7%菊水駅(450m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市白石区菊水７条１丁目２６番１２１775m143,000円/㎡472,700円/坪3.6%菊水駅(770m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区菊水８条３丁目１２番２1.2km167,000円/㎡552,100円/坪3.7%東札幌駅(990m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１1.4km315,000円/㎡1,041,300円/坪5.0%東札幌駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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