北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 札幌白石-25

地価サマリー

地価公示価格

188000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５

アクセス

菊水駅から230m

前面道路

109m

面積

319㎡

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詳細情報

地価公示価格	188000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊水
駅からの距離	230m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５の地価動向

北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.51%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

8.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

7.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

6.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

6.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2020年

9.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

8.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

6.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

2.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2015年

1.4%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2014年

4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2013年

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

菊水2条1丁目

バス停 • 139m

菊水2条1丁目

バス停 • 151m

菊水駅前

バス停 • 197m

菊水駅前

バス停 • 268m

菊水駅前

バス停 • 276m

教育施設

札幌市青葉保育園

幼稚園 • 466m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 178m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１	138,000円/㎡	456,200円/坪	4.5%	白石駅(500m)	住宅地	住宅	詳細