北海道札幌市白石区菊水７条１丁目２６番１２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 札幌白石-22

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市白石区菊水７条１丁目２６番１２１

アクセス

菊水駅から770m

前面道路

109m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊水
駅からの距離	770m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区菊水７条１丁目２６番１２１の地価動向

北海道札幌市白石区菊水７条１丁目２６番１２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.18%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

13.9%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2023年

15.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

9.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

6.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020年

8.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2019年

7.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

4.6%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2017年

3.4%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2016年

1.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2015年

1.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2014年

0.8%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2013年

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東橋

バス停 • 277m

北1条東10丁目

バス停 • 292m

東橋

バス停 • 317m

北1条東10丁目

バス停 • 325m

菊水5条2丁目

バス停 • 341m

教育施設

札幌市青葉保育園

幼稚園 • 390m

公共施設

苗穂駅前郵便局

郵便局 • 483m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細