スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区北２条東９丁目１１番４９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
340,000円/㎡
坪単価:
1,124,000円/坪
変動率:
+10.4%
地価サマリー
地価公示価格
340000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道札幌市中央区北２条東９丁目１１番４９
アクセス
苗穂駅から380m
前面道路
272m
面積
330㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 340000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-33 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 苗穂 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 272m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 27.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市中央区北２条東９丁目１１番４９の地価動向
北海道札幌市中央区北２条東９丁目１１番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2024年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2023年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2021年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2020年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2019年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2018年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
札幌厚生病院
バス停 • 47m
札幌厚生病院
バス停 • 98m
苗穂駅
バス停 • 223m
苗穂駅
バス停 • 227m
北1条東10丁目
バス停 • 269m
カトリック聖園こどもの家
幼稚園 • 480m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 434m
永山記念公園前郵便局
郵便局 • 375m
苗穂駅前郵便局
郵便局 • 394m
札幌方面中央警察署 北一条東交番
警察署・交番 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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