北海道札幌市東区北８条東８丁目１番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

287,000円/㎡

坪単価:

948,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 札幌東5-7

地価サマリー

地価公示価格

287000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市東区北８条東８丁目１番外

アクセス

東区役所前駅から650m

前面道路

250m

面積

479㎡

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詳細情報

地価公示価格	287000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東区役所前
駅からの距離	650m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　25.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北８条東８丁目１番外の地価動向

北海道札幌市東区北８条東８丁目１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.11%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2024年

17.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2023年

13.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2022年

5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2021年

3.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020年

9.9%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2019年

10.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

9.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

7.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

12.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

15.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

16.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

4.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-10.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-8.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1999年

-17.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

-5.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1997年

-13.4%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1996年

-20.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1995年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細