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北海道札幌市東区北１１条東４丁目３４番３８の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

229,000円/㎡

坪単価:

757,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 札幌東-7

北海道札幌市東区北１１条東４丁目３４番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は北１３条東駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

229000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市東区北１１条東４丁目３４番３８

アクセス

北１３条東駅から500m

前面道路

145m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格229000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北１３条東
駅からの距離500m
前面道路幅員145m
前面道路種別市道
前面道路状態西　14.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区北１１条東４丁目３４番３８の地価動向

北海道札幌市東区北１１条東４丁目３４番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.15%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2025年

6.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

8.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2023年

13.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2022年

11.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2020年

6.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

5.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

4.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

7.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2009年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

12.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

12.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

5.4%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2004年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北９条東３丁目４０番１４291m350,000円/㎡1,157,000円/坪10.4%さっぽろ駅(560m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市東区北８条東１丁目２番３外504m850,000円/㎡2,809,900円/坪17.2%さっぽろ駅(250m)商業地事務所詳細
北海道札幌市東区北１５条東３丁目３０８番７外512m246,000円/㎡813,200円/坪5.1%北１３条東駅(500m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
北海道札幌市東区北８条東８丁目１番外621m301,000円/㎡995,000円/坪4.9%東区役所前駅(650m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市東区北１３条東８丁目５番627m344,000円/㎡1,137,200円/坪4.9%東区役所前駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細

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