北１１条東（札幌市）の公示地価・実勢価格

北１１条東の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

北１１条東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約18.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北１１条東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北１１条東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市北１１条東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 前年比+4.1%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.15%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.15%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

北１１条東の調査地点マップ

北１１条東の周辺環境・生活施設

北１１条東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、スーパーマーケット3件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は北１３条東駅（500m）です。

• 北13条東4丁目バス停・約229m
• JR生鮮市場スーパーマーケット・約232m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約321m
• すこやか保育園 北海道幼稚園・約347m
• 北13条東1丁目バス停・約396m
• 札幌北十二条郵便局郵便局・約401m
• 札幌市東区役所市役所・区役所・約401m
• 北10条東1丁目バス停・約407m
• 北8条東5丁目バス停・約417m
• 東保健センターバス停・約455m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北１１条東の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。