北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14の地価公示価格
北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
350,000円/㎡
坪単価:
1,157,000円/坪
変動率:
+10.4%
北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14周辺のエリア概要
最寄り駅はさっぽろ駅(560m)です。
地価サマリー
地価公示価格
350000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14
アクセス
さっぽろ駅から560m
前面道路
145m
面積
1763㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 350000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 13F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | さっぽろ |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14の地価動向
北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は350,000円/㎡(坪単価1,157,000円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の350,000円/㎡(坪単価1,157,000円)、 最低価格は2019年(令和1年)の215,000円/㎡(坪単価710,700円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+7.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2025年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2024年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2023年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2022年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2021年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北8条東1丁目2番3外 | 265m | 850,000円/㎡ | 2,809,900円/坪 | 17.2% | さっぽろ駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北11条東4丁目34番38 | 291m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 4.1% | 北13条東駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北8条東8丁目1番外 | 612m | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 4.9% | 東区役所前駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北15条東3丁目308番7外 | 779m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 5.1% | 北13条東駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北13条東8丁目5番 | 884m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 4.9% | 東区役所前駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
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