スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区北９条東３丁目４０番１４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
317,000円/㎡
坪単価:
1,047,900円/坪
変動率:
+6.4%
地価サマリー
地価公示価格
317000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市東区北９条東３丁目４０番１４
アクセス
さっぽろ駅から560m
前面道路
145m
面積
1763㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 317000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 13F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | さっぽろ |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市東区北９条東３丁目４０番１４の地価動向
北海道札幌市東区北９条東３丁目４０番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+6.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2024年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2023年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2022年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2021年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
北8条東3丁目
バス停 • 168m
北8条東3丁目
バス停 • 186m
北8条東3丁目
バス停 • 224m
北8条東5丁目
バス停 • 230m
北8条東5丁目
バス停 • 248m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 44m
JR生鮮市場
スーパーマーケット • 365m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 470m
札幌中央郵便局
郵便局 • 397m
札幌北十二条郵便局
郵便局 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 環状通東駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６ | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 環状通東駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番 | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 環状通東駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８ | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 環状通東駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３ | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 元町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |