北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 札幌東-15

北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14周辺のエリア概要

最寄り駅はさっぽろ駅(560m)です。

地価サマリー

地価公示価格

350000円/㎡

前年比:

+10.4%

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14

アクセス

さっぽろ駅から560m

前面道路

145m

面積

1763㎡

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詳細情報

地価公示価格350000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-15
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数13F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名さっぽろ
駅からの距離560m
前面道路幅員145m
前面道路種別市道
前面道路状態西 14.5m 市道
側道種別三方路
周辺環境高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14の地価動向

北海道札幌市東区北9条東3丁目40番14の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は350,000円/㎡(坪単価1,157,000円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の350,000円/㎡(坪単価1,157,000円)、 最低価格は2019年(令和1年)の215,000円/㎡(坪単価710,700円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+7.21%となっています。

年別価格データ

2026

10.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2025

6.4%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024

8.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2023

11.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022

5.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2021

1.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2020

7.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北8条東1丁目2番3外265m850,000円/㎡2,809,900円/坪17.2%さっぽろ駅(250m)商業地事務所詳細
北海道札幌市東区北11条東4丁目34番38291m229,000円/㎡757,000円/坪4.1%北13条東駅(500m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市東区北8条東8丁目1番外612m301,000円/㎡995,000円/坪4.9%東区役所前駅(650m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市東区北15条東3丁目308番7外779m246,000円/㎡813,200円/坪5.1%北13条東駅(500m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
北海道札幌市東区北13条東8丁目5番884m344,000円/㎡1,137,200円/坪4.9%東区役所前駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細

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