スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
473,000円/㎡
坪単価:
1,563,600円/坪
変動率:
+5.1%
地価サマリー
地価公示価格
473000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外
アクセス
北１２条駅から150m
前面道路
200m
面積
336㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 473000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北１２条 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外の地価動向
北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は473,000円/㎡（坪単価1,563,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の473,000円/㎡（坪単価1,563,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2024年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2023年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2022年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2021年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2020年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2018年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2017年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2016年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
北12条西3丁目
バス停 • 146m
北12条西3丁目
バス停 • 165m
北12条西5丁目
バス停 • 267m
北10条東1丁目
バス停 • 306m
北12条西5丁目
バス停 • 323m
ニチイキッズさっぽろ保育園
幼稚園 • 301m
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 167m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 235m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 267m
札幌北十二条郵便局
郵便局 • 278m
札幌方面東警察署 北十三条交番
警察署・交番 • 403m
札幌合同庁舎内郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０ | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 2.5% | 篠路駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９ | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.0% | 北３４条駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 5.1% | 北１８条駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６ | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 4.2% | 北２４条駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０ | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 北１８条駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |