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北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

495,000円/㎡

坪単価:

1,636,400円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 札幌北5-9

北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は北１２条駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

495000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外

アクセス

北１２条駅から150m

前面道路

200m

面積

336㎡

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詳細情報

地価公示価格495000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北１２条
駅からの距離150m
前面道路幅員200m
前面道路種別市道
前面道路状態北　20.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外の地価動向

北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.11%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2025年

5.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2024年

11.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2023年

6.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2022年

7.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2021年

4.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2020年

19.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2019年

18.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2018年

15.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

9.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2016年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区北１０条西２丁目９番１外216m990,000円/㎡3,272,700円/坪8.8%札幌駅(450m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３329m369,000円/㎡1,219,800円/坪4.2%北１２条駅(320m)商業地事務所詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外498m253,000円/㎡836,400円/坪2.8%北１８条駅(460m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市北区北８条西４丁目２２番１498m1,600,000円/㎡5,289,300円/坪11.1%札幌駅(350m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
北海道札幌市北区北７条西４丁目１番２外607m3,700,000円/㎡12,231,400円/坪7.2%札幌駅(0m)商業地事務所詳細

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