スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
369,000円/㎡
坪単価:
1,219,800円/坪
変動率:
+4.2%
北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は北１２条駅（320m）です。
地価サマリー
地価公示価格
369000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３
アクセス
北１２条駅から320m
前面道路
200m
面積
205㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 369000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北１２条 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所や店舗併用住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３の地価動向
北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2025年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2024年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2023年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2022年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2021年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2020年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2012年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2011年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2010年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2008年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1999年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1997年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1996年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1995年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 231m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 2.8% | 北１８条駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外 | 329m | 495,000円/㎡ | 1,636,400円/坪 | 4.7% | 北１２条駅(150m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外 | 469m | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 4.9% | 北１８条駅(60m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１０条西２丁目９番１外 | 534m | 990,000円/㎡ | 3,272,700円/坪 | 8.8% | 札幌駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北８条西４丁目２２番１ | 733m | 1,600,000円/㎡ | 5,289,300円/坪 | 11.1% | 札幌駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |