北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

354,000円/㎡

坪単価:

1,170,200円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 札幌北5-8

地価サマリー

地価公示価格

354000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３

アクセス

北１２条駅から320m

前面道路

200m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格	354000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北１２条
駅からの距離	320m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所や店舗併用住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３の地価動向

北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.09%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2024年

7.7%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2023年

7.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2022年

7.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2021年

4.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2020年

17.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019年

18.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

14.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

8.7%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

9.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

4.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2014年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-6.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2010年

-9.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-7.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2008年

12.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

7.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

7.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-7.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2000年

-18.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-20.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-10.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

-15.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1996年

-15.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北12条西5丁目

バス停 • 191m

北大病院前

バス停 • 208m

北12条西3丁目

バス停 • 214m

北大病院前

バス停 • 216m

北12条西3丁目

バス停 • 220m

教育施設

札幌創成保育園

幼稚園 • 335m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 75m

アジア食品楽市

スーパーマーケット • 255m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 351m

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 382m

ディナーベル

スーパーマーケット • 396m

公共施設

札幌市北消防署幌北出張所

消防署 • 278m

札幌方面東警察署北十三条交番

警察署・交番 • 424m

札幌北十二条郵便局

郵便局 • 475m

北海道大学前郵便局

郵便局 • 500m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細