北海道札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

369,000円/㎡

坪単価:

1,219,800円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 札幌北5-5

地価サマリー

地価公示価格

369000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外

アクセス

北１８条駅から60m

前面道路

270m

面積

209㎡

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詳細情報

地価公示価格	369000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北１８条
駅からの距離	60m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外の地価動向

北海道札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.71%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2024年

8.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

4.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2022年

2.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2021年

3.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2020年

16.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2019年

14.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

15.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2017年

8.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

8.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2015年

4.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-8.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2010年

-9.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-7.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

8.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2007年

10.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2006年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

-17.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

-6.7%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2001年

-7.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2000年

-16.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-16.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-11.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1997年

-13.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1996年

-12.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1995年

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北18条駅

バス停 • 43m

北18条駅

バス停 • 85m

北18条西5丁目

バス停 • 169m

北18条西5丁目

バス停 • 199m

北18条西2丁目

バス停 • 256m

教育施設

札幌創成保育園

幼稚園 • 360m

幌北ゆりかご保育園

幼稚園 • 478m

幌北中央保育園

幼稚園 • 484m

生活施設

全日食チェーン

スーパーマーケット • 195m

ディナーベル

スーパーマーケット • 248m

アジア食品楽市

スーパーマーケット • 319m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 350m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 384m

公共施設

北海道大学前郵便局

郵便局 • 158m

札幌市北消防署幌北出張所

消防署 • 365m

札幌北十八条郵便局

郵便局 • 389m

札幌方面東警察署

警察署・交番 • 448m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細