スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区北１０条西２丁目９番１外の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
990,000円/㎡
坪単価:
3,272,700円/坪
変動率:
+8.8%
標準地番号: 札幌北5-10
北海道札幌市北区北１０条西２丁目９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は札幌駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
990000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市北区北１０条西２丁目９番１外
アクセス
札幌駅から450m
前面道路
200m
面積
571㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 990000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 札幌 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区北１０条西２丁目９番１外の地価動向
北海道札幌市北区北１０条西２丁目９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+9.01%となっています。
年別価格データ
2026年
8.8%
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2025年
9.0%
¥910,000 /㎡
坪単価: 3,008,300円/坪
2024年
10.6%
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
2023年
7.9%
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2022年
11.1%
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2021年
6.8%
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2020年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外 | 216m | 495,000円/㎡ | 1,636,400円/坪 | 4.7% | 北１２条駅(150m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北８条西４丁目２２番１ | 338m | 1,600,000円/㎡ | 5,289,300円/坪 | 11.1% | 札幌駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北７条西４丁目１番２外 | 405m | 3,700,000円/㎡ | 12,231,400円/坪 | 7.2% | 札幌駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１４条西３丁目７番３ | 534m | 369,000円/㎡ | 1,219,800円/坪 | 4.2% | 北１２条駅(320m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 713m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 2.8% | 北１８条駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |