北１０条西（札幌市）の公示地価・実勢価格

北１０条西の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

北１０条西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北１０条西の中古マンションの実勢は約58.47万円/㎡（2025年・16件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約584,706円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北１０条西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北１０条西の公示地価 推移（町内標準地平均）

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市北１０条西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）で、 前年比+8.8%となっています。 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+9.01%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近7年間の年平均成長率も9.01%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

北１０条西の調査地点マップ

北１０条西の周辺環境・生活施設

北１０条西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、郵便局2件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は札幌駅（450m）です。

• ニチイキッズさっぽろ保育園幼稚園・約129m
• 北9条西1丁目バス停・約220m
• 札幌合同庁舎内郵便局郵便局・約242m
• 北10条東1丁目バス停・約275m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約294m
• 北大正門前バス停・約296m
• コープさっぽろスーパーマーケット・約313m
• 札幌駅北口バス停・約323m
• 北13条西2丁目バス停・約362m
• 札幌北十二条郵便局郵便局・約383m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北１０条西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。