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北海道札幌市東区北１３条東８丁目５番の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

344,000円/㎡

坪単価:

1,137,200円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 札幌東5-3

北海道札幌市東区北１３条東８丁目５番周辺のエリア概要

最寄り駅は東区役所前駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

344000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市東区北１３条東８丁目５番

アクセス

東区役所前駅から100m

前面道路

250m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格344000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東区役所前
駅からの距離100m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態西　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区北１３条東８丁目５番の地価動向

北海道札幌市東区北１３条東８丁目５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.03%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2025年

5.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2024年

10.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2023年

14.3%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2022年

5.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2021年

2.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2020年

10.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

13.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

13.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

10.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

10.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2009年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

8.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

16.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2006年

4.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-13.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-4.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2001年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2000年

-12.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-18.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1998年

-9.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

-15.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1996年

-6.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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北海道札幌市東区北１３条東８丁目５番の地価公示価格 よくある質問