北海道札幌市東区北１２条東１２丁目１６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

204,000円/㎡

坪単価:

674,400円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 札幌東-23

地価サマリー

地価公示価格

204000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北１２条東１２丁目１６番

アクセス

東区役所前駅から450m

前面道路

100m

面積

171㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	204000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東区役所前
駅からの距離	450m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北１２条東１２丁目１６番の地価動向

北海道札幌市東区北１２条東１２丁目１６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.77%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2024年

9.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

13.4%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

11.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

4.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2020年

7.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

5.9%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2018年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

5.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

1.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2014年

1.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2013年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

10.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

14.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

4.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2001年

-4.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2000年

-8.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1999年

-7.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1996年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1995年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北15条東9丁目

バス停 • 414m

環状通東駅

バス停 • 438m

北13条東15丁目

バス停 • 488m

環状通東駅

バス停 • 496m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 339m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 441m

公共施設

札幌方面東警察署北十二条東交番

警察署・交番 • 156m

札幌北十三条東郵便局

郵便局 • 406m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細