北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 札幌東-4

地価サマリー

地価公示価格

129000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８

アクセス

環状通東駅から800m

前面道路

110m

面積

273㎡

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詳細情報

地価公示価格	129000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	環状通東
駅からの距離	800m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８の地価動向

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.61%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

10.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

16.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

11.9%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2021年

3.6%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2020年

6.8%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2019年

4.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2018年

2.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2017年

1.4%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2016年

2.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2015年

0.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2014年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2013年

-1.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2012年

-2.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2011年

-3.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2010年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

6.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

10.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2006年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-2.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-8.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

-5.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1998年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1997年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1996年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本町2条1丁目

バス停 • 157m

本町2条1丁目

バス停 • 165m

札幌小学校

バス停 • 279m

札幌小学校

バス停 • 293m

本町1条2丁目

バス停 • 365m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区伏古２条５丁目３番９	92,500円/㎡	305,800円/坪	2.2%	環状通東駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細