スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

132,000円/㎡

坪単価:

436,400円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 札幌東-4

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は環状通東駅（800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

132000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８

アクセス

環状通東駅から800m

前面道路

110m

面積

273㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格132000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名環状通東
駅からの距離800m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８の地価動向

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.72%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2025年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

10.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

16.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

11.9%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2021年

3.6%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2020年

6.8%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2019年

4.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2018年

2.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2017年

1.4%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2016年

2.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2015年

0.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2014年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2013年

-1.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2012年

-2.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2011年

-3.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2010年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

6.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

10.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2006年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-2.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-8.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

-5.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1998年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1997年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1996年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外536m158,000円/㎡522,300円/坪1.9%環状通東駅(550m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番790m126,000円/㎡416,500円/坪2.4%環状通東駅(950m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区伏古２条５丁目３番９824m93,100円/㎡307,800円/坪0.6%環状通東駅(1,800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区苗穂町５丁目４２番１１３852m96,000円/㎡317,400円/坪2.7%環状通東駅(1,500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６892m110,000円/㎡363,600円/坪1.9%環状通東駅(1,500m)住宅地住宅詳細

北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８の地価公示価格 よくある質問