スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外の地価公示価格
北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+1.9%
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は環状通東駅（550m）です。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外
アクセス
環状通東駅から550m
前面道路
80m
面積
197㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 環状通東 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外の地価動向
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2018年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2017年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2016年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2015年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2014年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2013年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2012年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2011年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2010年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2009年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2008年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2007年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2006年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2005年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2002年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2001年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2000年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1999年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1998年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1997年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1996年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1995年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番 | 355m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 環状通東駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８ | 536m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 環状通東駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北１２条東１２丁目１６番 | 876m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 2.0% | 東区役所前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６ | 925m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 環状通東駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６ | 1.1km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 4.4% | 元町駅(820m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |