北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 札幌東-2

地価サマリー

地価公示価格

108000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６

アクセス

環状通東駅から1,500m

前面道路

80m

面積

216㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	108000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	環状通東
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６の地価動向

北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

8.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

16.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2022年

8.6%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2021年

3.9%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2020年

8.7%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2019年

4.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2018年

3.6%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2017年

4.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2016年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

0.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2014年

0.2%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2013年

-1.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2012年

-2.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2010年

-4.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2009年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

2.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2007年

4.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

0.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2005年

-2.4%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2004年

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北19条東22丁目

バス停 • 334m

北19条東22丁目

バス停 • 346m

伏古川水再生プラザ

バス停 • 435m

北19条東20丁目

バス停 • 447m

伏古川水再生プラザ

バス停 • 455m

教育施設

開成みどり保育園

幼稚園 • 414m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区伏古２条５丁目３番９	92,500円/㎡	305,800円/坪	2.2%	環状通東駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細