北海道札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 札幌東5-14

地価サマリー

地価公示価格

135000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６

アクセス

元町駅から820m

前面道路

200m

面積

395㎡

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詳細情報

地価公示価格	135000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町
駅からの距離	820m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６の地価動向

北海道札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.07%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

11.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

13.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

8.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

3.6%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2020年

7.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2019年

6.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2018年

5.3%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2017年

3.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2016年

1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2015年

0.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2014年

0.4%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2013年

-0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2012年

-3.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-4.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2010年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2009年

-4.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

5.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2007年

2.7%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

0.0%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2005年

-2.1%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2004年

-12.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

-5.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-9.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

-9.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-5.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1997年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北24条東21丁目

バス停 • 137m

北24条東21丁目

バス停 • 158m

北24条東21丁目

バス停 • 196m

北24条東19丁目

バス停 • 215m

北24条東19丁目

バス停 • 223m

教育施設

元町保育園

幼稚園 • 467m

公共施設

札幌北二十五条郵便局

郵便局 • 343m

札幌方面東警察署元町交番

警察署・交番 • 348m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細