北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

289,000円/㎡

坪単価:

955,400円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 札幌東5-11

地価サマリー

地価公示価格

289000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１

アクセス

元町駅から60m

前面道路

250m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	289000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町
駅からの距離	60m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、金融機関がある駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１の地価動向

北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は289,000円/㎡（坪単価955,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.48%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2024年

10.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2023年

11.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2022年

5.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

3.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

7.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

6.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

11.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

7.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

10.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-5.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2008年

13.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2007年

16.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-10.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-7.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-20.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-9.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1997年

-15.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1996年

-10.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1995年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

元町駅

バス停 • 104m

元町駅

バス停 • 109m

教育施設

札幌ハイジ保育園

幼稚園 • 379m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 115m

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 440m

公共施設

札幌市東消防署

消防署 • 189m

札幌東郵便局

郵便局 • 203m

札幌方面東警察署元町交番

警察署・交番 • 472m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細