北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１の公示地価
北海道東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
299,000円/㎡
坪単価:
988,400円/坪
変動率:
+3.5%
北の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価299,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約1.3倍です。札幌市内474地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
299000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１
アクセス
元町駅から60m
前面道路
25.0m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 299000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 元町 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、金融機関がある駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１の地価動向
北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は299,000円/㎡（坪単価988,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2025年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2024年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2023年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2020年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2015年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2009年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2008年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2007年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2002年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2001年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1999年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1998年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1997年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1996年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1995年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は元町駅（60m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約115m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 115m
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 440m
札幌ハイジ保育園
幼稚園 • 379m
札幌市東消防署
消防署 • 189m
札幌東郵便局
郵便局 • 203m
札幌方面東警察署 元町交番
警察署・交番 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番 | 280m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 元町駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３ | 348m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.6% | 元町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６ | 813m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 4.4% | 元町駅(820m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５ | 882m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 2.5% | 元町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番 | 905m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 環状通東駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市東区北２４条東１６丁目５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。