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北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 札幌東-18

北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は元町駅（280m）です。

地価サマリー

地価公示価格

195000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番

アクセス

元町駅から280m

前面道路

110m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格195000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-18
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名元町
駅からの距離280m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番の地価動向

北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+5.64%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2025年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

9.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

20.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

11.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

5.9%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2018年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

8.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

-9.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2010年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

21.1%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

6.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-5.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

-13.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1999年

-8.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1996年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1995年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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