北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 札幌東-18

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番

アクセス

元町駅から280m

前面道路

110m

面積

208㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	190000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町
駅からの距離	280m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番の地価動向

北海道札幌市東区北２５条東１４丁目１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+4.03%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

9.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

20.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

11.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

5.9%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2018年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

8.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

-9.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2010年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

21.1%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

6.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-5.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

-13.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1999年

-8.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1996年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1995年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

元町駅

バス停 • 211m

元町駅

バス停 • 221m

北24条東10丁目

バス停 • 337m

北24条東10丁目

バス停 • 374m

教育施設

札幌ハイジ保育園

幼稚園 • 499m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 262m

公共施設

札幌東郵便局

郵便局 • 288m

札幌市東消防署

消防署 • 465m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細