北海道札幌市東区北３２条東１２丁目４２０番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌東-24

地価サマリー

地価公示価格

133000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市東区北３２条東１２丁目４２０番２４

アクセス

新道東駅から700m

前面道路

109m

面積

358㎡

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詳細情報

地価公示価格	133000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新道東
駅からの距離	700m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北３２条東１２丁目４２０番２４の地価動向

北海道札幌市東区北３２条東１２丁目４２０番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.81%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

9.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

12.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

6.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

2.8%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2020年

6.5%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2019年

3.8%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2018年

3.2%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2017年

4.8%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2016年

3.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

1.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2014年

0.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

-4.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

-4.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2008年

7.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

5.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北34条東12丁目

バス停 • 230m

北34条東12丁目

バス停 • 280m

北34条東8丁目

バス停 • 417m

北33条東8丁目

バス停 • 422m

北33条東8丁目

バス停 • 427m

教育施設

北栄みどり保育園

幼稚園 • 196m

北栄マスカット保育園

幼稚園 • 266m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 371m

スーパーエース

スーパーマーケット • 449m

公共施設

札幌北三十一条郵便局

郵便局 • 407m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細