北３２条東（札幌市）の公示地価・実勢価格

北３２条東の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

北３２条東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2018年・6件）で、公示地価に対して実勢は約1.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北３２条東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北３２条東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市北３２条東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 前年比+3.0%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.61%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.61%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

北３２条東の調査地点マップ

北３２条東の周辺環境・生活施設

北３２条東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は新道東駅（700m）です。

• 北栄みどり保育園幼稚園・約196m
• 北34条東12丁目バス停・約230m
• 北栄マスカット保育園幼稚園・約266m
• イオンスーパーマーケット・約371m
• 札幌北三十一条郵便局郵便局・約407m
• 北34条東8丁目バス停・約417m
• 北33条東8丁目バス停・約422m
• スーパーエーススーパーマーケット・約449m
• 北30条東8丁目バス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北３２条東の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。