北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 札幌東-12

地価サマリー

地価公示価格

151000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３

アクセス

元町駅から400m

前面道路

72m

面積

254㎡

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詳細情報

地価公示価格	151000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町
駅からの距離	400m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３の地価動向

北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.32%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

7.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

12.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

8.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

4.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

7.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

5.3%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2018年

3.8%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2017年

4.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2016年

3.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2015年

0.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2014年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2013年

-0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2012年

-3.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2011年

-3.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2010年

-4.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2009年

-4.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2008年

5.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

8.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

4.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

1.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2004年

-6.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2002年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2001年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-7.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1996年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北24条東19丁目

バス停 • 354m

北24条東19丁目

バス停 • 356m

元町駅

バス停 • 451m

元町駅

バス停 • 456m

教育施設

元町保育園

幼稚園 • 432m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 318m

公共施設

札幌市東消防署

消防署 • 208m

札幌方面東警察署元町交番

警察署・交番 • 239m

札幌東郵便局

郵便局 • 313m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区伏古２条５丁目３番９	92,500円/㎡	305,800円/坪	2.2%	環状通東駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細